【當前獨家】崩了，買房的危機還是爆發了！

見過一些朋友，嘴上說再不買房就晚了，心里想著要不再等等。既擔心政策調控專家看衰，又念叨著剛需上車怕落后。

(資料圖)

橫盤期怕陰跌，上漲期怕接盤。無論哪個時間點看房，心里都在猶豫、徘徊、觀望。

結果在一次次政策調整的窗口期中錯失良機，失去了佳的上車機會。

看著同起點的人三年兩套，不斷置換，財富像雪球一樣越滾越大。自己卻只能在垃圾堆里掏鋼镚，揀點別人剩下的。

中國的房地產5年一個周期，走了20多年。人生有多少個五年，讓你一次次踏空嘆息？

小富靠努力，暴富靠周期。很多時候，體力勞動決定了你的財富下限，認知觀念決定了你的財富上限。

遺憾的是，埋頭苦干的人多，認真思考的人少。

賺錢的周期一次次錯過，匆匆歲月幾十載，終只能淪落到在酒桌上吹牛逼：當年老子要是在xx買了房......

投資界有一句常識：你不能賺到認知以外的錢。

就像之前留言區分析了很多片區的房子。從政策、人口到買入時點，為一些朋友提供了買房建議。無奈很多人還是只學到皮毛，別人的方法論不能夠變現為你的資產。

說到底，還是大部分人認知太淺太表面。

因此今天這篇文章，是幫助大家重建認知體系。不局限于房產，而是針對生活方方面面做一個全盤的認知更新。希望看完都能有所收獲。

首先是要構建長線思維，這是關鍵的一步。

買房不像買股票，可以每天盯著盤面，形勢不對立馬跑路。對很多人來說，房子都算得上一項重資產。幾乎可以說是人生中重要的一項投資，持有幾年才會考慮賣出或置換。

因此購入前，就需要建立長期思維，購買時既要看當下的各項配置，也要看到長期政策、人口流入等多方面的深遠影響。

其實，房地產會被嚴厲調控，和房價還會繼續再漲，這兩者之間并不矛盾。

為什么？

打個比方，一套房子總價100萬，處在上升周期時漲到了300萬。政府一看泡沫太大了，出來喊停，房子降到了200萬。但對有明確認知，早早買入的人來說，仍然是賺了。

這個過程可能三年五年，誰也說不準。但只有提前埋伏的人，才能吃到這個資產的增值周期。

猶豫的過程是認知不夠清晰，觀望的風險是錯過暴富的機會。

也有一些朋友會說，買房，意味著要把兩代人的錢包都掏空，今后30年還要背負房貸。

這期間，一旦有什么意外變故，現金流直接有斷裂的風險，真的賭不起??！

這部分朋友的想法也能理解。這也是為什么這次反復提醒你要構建系統的認知體系。除了對房產配置要有清醒明確的認識，對生活風險也要理性對待。

疾病的雪花落到普通人身上，尚有存款、理財作為安全墊，大不了以錢換命，總歸能夠活得下去。

而對于供房者來說，要保證30多年時間里，一家老小沒有大病，簡直比樓市暴跌的概率還低。

而一旦危機到來，存款早已枯竭，未來還有幾十年的房貸要還。杯水車薪的賬戶又怎么護得住兩代人平平安安？

所以，完備的認知體系：

步是要建立長線思維，抓住機會買房上車；

第二步是建立風險思維，隔絕風險做好保障。

在你積累財富，全心全意往前奔跑的時候，別忘了審視后方的風險屏障，是否做好了防火墻。

玩游戲的時候，一心想吃到前路的金幣。卻忽視了后方的猛獸，隨時可能撲上來，搶走你辛辛苦苦攢來的房子。

每個人的錢就像一個蓄水池，只有底部不漏水，水位才能越漲越高?；ㄙM儲蓄1%的資金，就能保障今后家庭100%的安全。

風險來臨時，真的會摧毀一個個沒有防備的家庭。

有人會想，等我買房/還清房貸/換房了再做風險保障。

......別開玩笑了，一旦房貸開始供上，加上車貸、父母養老，孩子教育，每個月的支出只會是無底洞。

根本騰不出手去為家人做一個風險屏障，只能祈禱每個月交的一點醫保，關鍵時候能夠派上用場。

但醫保從來都是保險配置中底層、普及的一環，它很關鍵，也很基礎。而收入越高的人，就越不可能依靠單一的醫保抵御疾病。

它保得住大概率的小病小災，卻保不了小概率的風險侵襲。收入越高、家庭責任心越重的人，就越不能去賭小概率的事情不會發生。因為你賭不起。

管理學中有一個著名的「木桶定律」，一只木桶能盛多少水，并不取決于長的那塊木板，而是取決于短的那塊木板。

真正決定家庭財富水平的，不是你當前積累的財富，而是面對風險時你能守住的財富。

抵御風險的能力越強， 受挫回血的時間越短，續航時間才越長。

所以一直以來，我都會勸身邊的朋友一定要盡早給自己、父母和孩子都做好托底保障

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