致購房者：一旦你干了這5件蠢事，房子有房產證也難以獲得房貸！_天天看點

在這個高房價時代，如果沒有銀行貸款的幫助，想要實現自己的住房夢想可就太難了。一般來說，沒有房產證的房子可是無法辦理銀行貸款的，所以，多數購房者都會選擇購買有房產證的房子。只是，你以為有房產證的房子就可以獲得房貸嗎？其實不然！在此，小編要說的是，一旦你干了以下這5件蠢事，房子有房產證也難以獲得房貸！

(相關資料圖)

第1個：買了違規房

本來房子還是合法的，但房主在未取得許可的情況下，擅自擴大房屋面積，就比如農民建房超出宅基地面積，對于這種情況，就算房子有房產證，也會被認定為違規建筑的，自然也就無法辦理銀行貸款了！因此，大家在買房時一定要注意確認房子是否為違規房，若發現房屋問題較大，你可就要慎重購買了，切記！切記??！切記這一點?。?！

第2個：買了假證房

房子有房產證，但卻是假證，這也是無法辦理銀行貸款的，然而，這種情況可是真實存在的！在購買有房產證的房子時，大家可要注意辨別房產證的真假，若發現房產證有問題，你趕緊放棄！若你無法辨別房產證的真假，不妨找一位專業的法律朋友陪同，以免給自己帶來麻煩！

第3個：買了查封房

一旦房子被法院查封了，即便房子有房產證，也是無法通過銀行貸款的，除非房屋解除查封狀態。在買房時，大家可要注意確認房子是否為查封房，一般查封房都會貼有封條，任何人不得輕易撕毀。

第4個：買了抵押房

同一套房子是不允許同時抵押給兩家銀行的，這也就意味著處于抵押狀態的房子可是無法獲得房貸的。因此，大家在買房時也要注意確認房屋是否已抵押了，若已抵押，何時解押！

第5個：買了貶值房

銀行之所以愿意提供房貸，那是因為房子價值遠高于銀行貸款，但如果你所買的房子容易貶值，那么銀行可就不會為你提供了！因此，大家在買房時可要注意避開那些容易貶值的房子，就好比危房。

雖說貸款買房會讓購房者成為苦逼的房奴，但起碼解決了住房難題，還是值得慶幸的。如果你連房奴都當不上，豈不是更苦逼嗎？后，小編要提醒大家，一旦你干了以上這5件蠢事，房子有房產證也難以獲得房貸！

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